VIII. Kerület - Orczy negyed, 62 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
JÓ ELHELYEZKEDÉS • ALACSONY REZSI • KIVÁLÓ BEFEKTETÉS (Airbnb) • CSERE LEHETŐSÉGE
Eladásra kínálok egy VIII. kerületi csendes utcában egy világos, igényes 62 nm-es lakást egy 1920-as években épült, gyönyörűen felújított, a korszak stílusjegyeit hordozó 3 emeletes társasház 3. emeletén.
A ház az elmúlt években folyamatos felújításon esett át, amit leginkább a csodálatos külső és belső homlokzat reprezentál.
A LAKÁS:
• 2 szoba
• fürdőszoba, külön vécé
• amerikai konyha, kamra
2008-ban a lakást teljes körűen felújították (gáz- és villanyvezetékek, víz- és csatornahálózat cseréje, gázcirkó helyiségenként hőfokszabályozóval, új radiátorok).
A szobák parkettával burkoltak, az ablakok redőnnyel felszereltek, a lakás kellemes hangulatát kiemelik a felújított, art deco stílusú, eredeti beltéri ajtók.
Az internet-, telefon- és tévékábeleket mindkét szobában kiépítették. Az elektromos hálózat teljesítménye: 32 amper.
Az új bejárati ajtó acélbetétes, a konyhában hőszigetelt ablak lett beépítve.
Közös költség: 18 568 Ft.
A HÁZ:
• 2022-ben egészen a lakások gázmérő órájáig cserélték a gázhálózatot.
• teljes körűen bélelték a kéményeket, cserélték a kéményseprő-járdákat, felújították a tetőt,
• a külső-belső homlokzatot, a kapualjat, a lépcsőházat, a folyosókat,
• a korlátokat és a villamos hálózatot
A háznak gondos képviselete van, jelentős megtakarítással rendelkezik. A kapualjban mozgásérzékelő világítás van. Lift nincs.
Az elhelyezkedés nagyon jó; parkok, terek gyalogosan pár perc távolságra vannak. Golgota tér: 5 perc, Orczy park: 7 perc, Népliget: 10 perc, Kálvária tér: 6 perc.
A közlekedés éjjel-nappal kiváló. A 2-es, 3-as és 4-es metró is gyorsam elérhető. A Blaha Lujza tér 10 perc, a Keleti 10 perc, a Teleki tér 8 perc tömegközlekedéssel. A megállók mind pár perc sétára vannak.
Parkolás: kerületi lakosként, gépjármű-tulajdonosként, üzembentartóként INGYENES!
CSERE lehetősége az alábbi városokban értékegyeztetéssel:
Agárd, Gárdony, Velence, Balatonlelle, Keszthely, Siófok, Bicske, Esztergom, Mór, Pápa, Székesfehérvár, Tapolca, Tata, Vác, Veszprém
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1089, Budapest, VIII. Kerület (Orczy negyed), Orczy negyed, 3. emeleti
Környezet: csendes utca, kiváló elhelyezkedés, nagyon jó közlekedés
Közlekedés: busz, troli, villamos
- Alapterület 62 m²
- Szobák száma 2
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Kiváló
- Tájolás dél
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 18 568 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
- Építés éve 1920
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 350 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota jó