Kezdje itt az ingatlan keresést!

Kiváló ÁR-ÉRTÉK arány!

Eladóvá vált a XVI. kerületi Újmátyásföldön egy jól megépített, két lakrészből álló masszív kockaház bruttó 85 nm-es első lakása a hozzá kapcsolódó 300 nm-es telekkel.

Építés éve: 1969. Összközműves. Betonfödémes, beépíthető tetőtérrel.

Az ingatlan világos, kiváló elosztású. A jelenlegi nettó lakótér 70 nm, de tovább bővíthető a kert felé eső terasz vagy a tetőtér beépítésével is.

Bár stílusa a régi időket idézi, az alapadottságainak köszönhetően könnyen, kisebb anyagi ráfordítással modern, hangulatos otthonná alakítható.

Tiszta, víz- és penészmentes.

A kerti környezet hangulatos, fákkal, bokrokkal teli, gondozott terület, széles utcafronti résszel.

A környék csendes, biztonságos, családi házas, parkos övezet.
Tájolása délnyugati, ennél fogva télen-nyáron világos.

A ház leírása:
Az ingatlan:
-     konyha (14,10 nm)
-     kamra (4,20 nm), feljárat a tetőtérbe
-     szoba (19,20 nm)
-     szoba (12 nm)
-     fürdő (4,70 nm)
-     vécé (2,2 nm)
-     előszoba (9,40 nm)
-     délnyugati fekvésű fedett terasz (8,82 nm)

A ház egy része alatt pince található.

A fűtést jelenleg gázkazán biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler.
Alternatívaként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

A kertben és a ház előtt is lehet parkolni.

Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan infrastruktúrája nagyszerű.
Közelben óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek megtalálhatók.

Közlekedése tömegközlekedéssel is kiváló, számos buszjárat áll rendelkezésre.
Az M0-s percek alatt elérhető. HÉV 10 perc sétatávolságra található.

Az ingatlan ügyvédi megosztóval, tulajdoni hányaddal kerül értékesítésre!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor, akár hétvégén is!